디스패치, 류준열 건물 돈 논란 "결혼 여자친구 이상형 이혜리 나이 복근 화보 실제키 종교 MBTI 가족 소속사" 프로필
류준열 건물, 류준열 이번 건물 차액으로 비판받는 이유
시간 순서대로
“초등학교 꿈 1위 건물주 충격~” (2016년 3월 14일)
개인법인 설립 (2018년 3월, 대표 류준열 모친 김모씨)
“재테크 보다 연기에 집중…돈관리 크게 관심없어”
“부자가 되고 싶다는 생각 경계…삶 자체에 돈이 중요한 것은 아냐”
(2019년 3월 7일)
출처 - https://www.fmkorea.com/4371371558
류준열 이번 건물 차액으로 비판받는 이유
“재테크보다 연기에 더 관심… 건물주가 되긴 어려워”“부자가 되고 싶다는 생각을 경계… 삶 자체에 돈이 중요한 것은 아냐”“요즘 초등학생 꿈 1위가 건물주 충격… 어른 된 입장에서 그
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강남 건물 40억 차익…대출 90% 받고 신축 지어 매도
2020년, 58억 원에 매입했다. (약) 24억 원을 들여 건물을 지었다. 그리고 2021년 9월 완공 후, 2022년 되팔았다. 매도가는 150억 원. 막대한 시세차익을 거뒀다고 합니다.
배우 류준열이 빌딩 테크에 성공했다. 강남구 역삼동에 꼬마 빌딩을 지어 최소 40억 원 이상의 수익을 냈다. 부동산 투자 2년 만에 원금의 2배 이상을 벌어들였다.
류준열의 부동산 전략은 '레버리지' 투자다. 개인 법인을 설립, 대출을 '풀'로 일으켰다. 토지 담보로 1번, 신축 공사로 1번, 총 2차례 대출을 받았다. 한 마디로 '빚테크' 입니다.
류준열은 지난 2020년, 개인법인 '딥브리딩' 명의로 역삼동 땅을 샀다. 매입가(83평)는 58억 원. 이때 은행에서 52억 원을 빌렸다. 매매가의 90%를 대출로 마련했다고 합니다.
류준열은 바로 신축 공사를 진행했다. 단층 건물을 허물고 새 건물을 올린 것. 지하 2층 지상 7층 짜리 건물 공사였다. 이 과정에서 신축 자금 명목으로 약 17억 원을 빚냈습니다.
'빌딩로드' 신종엽 수석 팀장은 "새 건물 연면적이 1,013.35㎡(306.54평)다. 건축비를 평당 800만 원으로 잡으면 24억 (원) 정도. 공사비의 약 70%를 대출 받은 셈"이라고 설명했습니다.
지난 해 11월, 류준열은 강남 건물주가 됐다. 하지만 곧바로 시장에 던졌다. 이 건물은 1월, 150억 원에 팔렸다. 차익은 세전 60억, 세후 40억 원으로 추정 됩니다.
신종엽 팀장은 "취득세, 공사비, 수수료, 이자 등의 비용을 제하고도 엄청난 수익을 거둔 매매"라면서 "아직 잔금 지급 및 등기 이전 등 마무리 단계가 남아있다"고 덧붙였습니다.
류준열은 지난 2018년 3월, 개인법인을 설립했다. 자신의 온라인(커뮤니티) 계정으로 유명한 '딥브리딩'을 간판으로 내세웠다. 해당 법인 대표는 류준열의 모친인 김 모씨 입니다.
'씨제스' 관계자는 지난 23일 '디스패치'에 "류준열이 개인 수입 관리를 목적으로 법인을 설립했다"면서 "해당 법인에서 사진 전시회 등도 기획해 진행했다"고 밝혔습니다.
소속사는 건물 매입 배경도 설명했다. "강남에 건물을 지어 (친구들과) 의류 사업을 할 예정이었다"면서 "코로나19로 인해 사업을 보류, 건물 매각을 결정했다"고 덧붙였습니다.
류준열 프로필
대한민국의 배우이다. 그는 수원대학교 연극영화학과 출신으로 2006년 연극 활동과 2012년 단편 영화 《NOWHERE》에 출연하면서 본격 연기활동을 시작하였다. 이후 한국 단편영화와 독립영화 분야에서 연기 경력을 쌓았다.
출생: 1986년 9월 25일 (류준열 나이 35세), 류준열 고향 송파구 잠실동
류준열 키: 183cm 70kg, 류준열 혈액형 A형
류준열 학력: 수원대학교 (2006년–2013년)
동수원초등학교 영덕중학교 영덕고등학교
종교 개신교
수상: 백상예술대상 TV부문 남자 신인 연기상, 백상예술대상 영화부문 남자 신인 연기상
수상 후보 선정: 백상예술대상 TV부문 남자 인기상, 백상예술대상 영화부문 남자 인기상
류준열 군대 영통구청 가정복지과에서 2007년부터 2009년까지 공익근무요원으로 대체근무를 했다.[2]
가족 부모님, 여동생[2]
병역 공익근무요원 소집해제[3] (現 사회복무요원 마크 사회복무요원 소집해제)
소속사 씨제스로고
데뷔 2015년 영화 소셜포비아
별명 어남류, 못매남
MBTI ESTJ[2]
류준열 혜리 열애설,
걸스데이 혜리와 사귄다는 기사가 올라왔다. 현실에서 어남류가 이뤄진 케이스.
3. 손 버릇 논란
류준열 "어떤 이유에서인지 모르겠지만 제가 일베가 아님에도 상처를 받고 있을 많은 팬들이 걱정 되고 또한 제가 존경하는 분이 저의 일베 해명 기사에 언급 되는 것도 속상합니다. 그래도 공인이기 때문에 제가 해명해야 할 부분은 책임을 지고 답을 드려야 하는 것이 맞다고 생각 했습니다. 저는 일베가 결코 아니고 일베 언어를 사용한 적이 없습니다"라며 자신이 일베가 아님을 강하게 드러냈다. 그리고 일베 논란으로 상처를 받은 마음을 드러내 안타까움을 자아냈다.
[SS인터뷰①]류준열 "이상형? 배려있는 사람. 동종업계도 좋아"
류준열 복근
류준열 혜리 데이트
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