에메랄드캐슬 지우 프로필, ‘김어준 겸손은힘들다’ 금요음악회 ‘발걸음’ “결혼 부인 자녀 나이 인스타 화보 키 학력 종교”

에메랄드캐슬 지우 프로필, ‘김어준 겸손은힘들다’ 금요음악회 ‘발걸음’ “결혼 부인 자녀 나이 인스타 화보 키 학력 종교”

김어준의 겸손은힘들다 뉴스공장 2023년 6월 30일 금요일 [김의겸, 강유정, 류근, 전우용, 김태형, 박시동, 변상욱, 황교익, 김정수, 에메랄드캐슬]
#김어준 #겸손은힘들다 #뉴스공장
월- 금 아침 7시 5분 ~ 9시

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◎ [겸손브리핑]
▷ 류밀희 / 기자

[인터뷰 제1공장] 
- 전현희 표적 감사한 유병호..법사위서도 고성 
- 감사원 독립성에 스스로 구멍낸 감사원..왜?  
- 법무부, 이동관 '아들 학폭의혹' 자료 요청 안해  
▷ 김의겸 / 더불어민주당 의원 

[The 살롱] 
- ‘반국가세력 & 간첩’ 발언에 담긴 모순, 그리고 시대정신
- 교육 제도와 사교육을 대하는 尹정부의 자세
▷ 전우용 / 역사학자
▷ 김태형 / 심리학자
▷ 류근 / 시인
▷ 강유정 / 인문학자

[미디어감찰반] 
- ㅣ핫 컷 감찰ㅣ 이주 가장 주목해야 할 '핫 컷'은?
- 또 ‘느낌 외교’ 운운한 김태효 실장, 실제로도 국빈 대우였나
- ‘과학’과 ‘괴담’의 대결? 2년 만에 조중동의 사설에는..
- TBS 추경안 결국 무산.. 민영화 주장하는 국민의힘
▷ 변상욱 / 대기자

[금요미식회] 
- 미리 먹는 제철 보양식 '민어백숙' 
- 후추 12알의 맑은 맛 '민어백숙'레시피는?  
▷ 황교익 / 맛칼럼니스트 
▷ 김정수 / 요리하는 기자

[금요음악회]
- ‘떼창’을 부르는 남자들의 애창곡
록발라드의 전설 에메랄드캐슬 ‘발걸음’
▷ 지우 (에메랄드캐슬 보컬)

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연출 : 주재훈 조상희 백민수 김민지
구성 : 도미라 박지윤 이빛나 김강리 임현 문유진


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에메랄드캐슬 지우 프로필 
본명 정용태
출생 1970년 5월 18일 (53세)
신체 183cm
학력 호서대학교 (성악과)
단국대학교 대중문화예술대학원 (대중문화제작경영학 / 석사)
데뷔 1991년 MBC 대학가요제
종교 개신교
소속사 엠케이에스이엔티(MKS entertainment)
분류 1970년 출생1991년 데뷔재데뷔한 인물한국 남가수대한민국의 작사가대한민국의 작곡가호서대학교 출신단국대학교 대학원 출신대한민국의 개신교 신자대한민국의 예체능 교수
https://www.instagram.com/emeraldcastle_jiwoo
대한민국의 가수로 본명은 정용태.

호서대학교에서 성악을 전공(바리톤)했으며, 1991년 자신의 본명인 '정용태'로 출전한 MBC 대학가요제에서 '언제나 우리는'이란 곡을 통해 금상을 수상했다.
당시의 MBC 대학가요제의 높은 위상에 걸맞게 음반사에 캐스팅되어 이듬해 6월 솔로 1집을 발매했다. 그러나 이 앨범은 흥행에 실패했고, 이후 군입대를 이유로 음악 활동을 잠시 접다가 1995년에 정지우란 예명으로 다시 솔로 1집을 발매했다. 그리고 2년후인 1997년에 그룹 N.EX.T의 멤버이던 신해철과 김영석에 의해 에메랄드 캐슬에 합류, 보컬로 데뷔했다.

밴드 활동 중단 이후에는 프로듀서 및 작사가 겸 작곡가, 보컬트레이너, 그리고 뮤지컬배우로 활동하였으며 솔로 가수로서 2장의 음반도 발매하였다. 한편 작사・작곡 활동의 경우 재결성 후에도 병행중이며 대학에서 강의도 하고 있다.

한때 1992년에 고현정과 최재성이 주연으로 나왔던 드라마 '두려움 없는 사랑'에서 극중 최재성이 맡은 윤명노와 음악적으로 교류하는 무명가수이자 친한 동생 역할을 연기한 바 있으며, 2004년에는 '심플리 선데이'(Simply Sunday)라는 이름으로 솔로 가수 활동을 한 적이 있다.
2. 활동[편집]
투유 프로젝트 - 슈가맨
수상한 가수
미스터리 음악쇼 복면가왕
불후의 명곡
BTN라디오 - 러브렌즈 박시환입니다 : 21.04.08 게스트로 출연했다.
 [러브렌즈 박시환입니다] 에메랄드캐슬 원곡자의 발걸음 라이브와 함께 / 보이는라디오 2021.04.08
 발걸음∥#에메랄드캐슬​​｜러브렌즈 박시환입니다
2.1. 투유 프로젝트 - 슈가맨[편집]
지우에메랄드캐슬
시즌 1 4회에서 에메랄드 캐슬 보컬 자격으로, 희열팀 슈가맨으로서 출연했다. 슈가송은 발걸음.
2.2. 미스터리 음악쇼 복면가왕[편집]
 지우의 종교는 개신교이며, 가족으로는 아내와 두 자녀 딸 2명

▲ 슬픈 표정 하지 말아요
▲ 첫눈처럼 너에게 가겠다
115차 경연에서 가왕! 오늘 당신에게 라이벌이 나타날 거예요! 오늘의 운세라는 가명으로 참가해 2라운드까지 진출했다.
https://www.instagram.com/emeraldcastle_jiwoo/

 

전세금 못받을때 대처 요령
집주인이 전세금 안돌려 줄때 팁 (펌글) 
전세금 못받을때
무슨 소송이니 내용증명이니 아무것도모르는
초보들 많아서 알려줌

임대차법에서 임대인은 임차인이 집을 빼는 순간 돈을 줘야하는 채무가 생김
거기에 임차인의 대항력은 확정일자 + 전입신고 이므로 그냥 전입을 빼면
돈받기 전에 대항력을 잃게 되므로 임차권 등기를 쳐서 대항력을 유지하는거
결국 집주인이 계약만기에 돈을 주지 않는다 하면
법무사 찾아가서 일이십 주고 임차권 등기 박고 집을 빼면 되는거임
그럼 어떤일이 벌어지느냐

1. 이사가는 순간 전세금에 대한 지연이자 5~6프로 발생함
2. 임차권 등기 박히는 순간 그 집에 전세는 아무도 안들어옴 부동산에서 중개도 안함
니가 세입자라도 등기부 등본에 임차권 등기 박힌집에 들어가지는 않을거 아녀 
그 다음에는?
보증금만 받을거면 소송할 필요도 없음 왜냐하면 임대차법에서 내가 임대 목적물을 인도하는순간
집주인은 보증금을 줘야하는데 내가 이사를 갔는데도 집주인이 보증금을 안주는건 
소송에서 다툴여지가 없기 때문임
이럴때 하는게 바로 법원의 지급명령 신청임 
똑같이 법무사 가서 법원 지급명령 신청하면 법원에서 지급명령은 한달도 안되서 나옴

그럼 어떻게 될까?
1. 5~6프로이던 전세금의 지연이자가 12%로 올라감
2. 지급명령을 받으면 경매를 칠수 있음
3. 지급명령 이후에 집행권원 확보 그다음 강제 집행으로 가게되니 그 집 경매쳐서 내 전세금 회수하게됨
4. 보통은 여기서 집주인이 이의제기 하고 염병떨어도 어차피 임대목적물을 인도하고 보증금을 못받은 상황이 변하는건 아니므로 이의신청이 각하됨
집주인이 임차인 괴롭힌다고 난리떠는 원상복구의 의무
이것도 새아파트에 못을 박거나 벽지에 낙서를 하거나 뭐 이런건데 이건 민사소송으로 해결할 문제이고
이거 도배 다해봐야 오륙백도 안되는 사항으로 이삼억 전세금을 안준다 이런건 애초에 이의신청도 안됨
그래서 소송이고 나발이고 인터넷에서 배운 허접들 이야 소송해 라 난리지만
진짜 아는 집주인인 임차권 등기 박힌다 하면 바로 세입자 찾아와서 무릎꿇는거임
https://youtu.be/bOSKjsgPfAE

 

중요한 내용이 빠졌습니다.
임차권 등기를 신청하기 위해서는 반드시 아래의 조건을 충족시켜야 합니다.

1. 계약기간 종료이후에만 임차권등기 신청가능
2. 계약종료 6~2개월전에 재계약의사가 없음을 전달한 내용(핸드폰 문자, 카톡 가능)
3. 주민등록 유지하고 임차권등기 신청 / 등기 이후 이사

출처 - https://cafe.naver.com/aliexpres/74105

전세금 못받을때 대처 요령

 

 

에메랄드캐슬 지우 화보

에메랄드캐슬 지우 프로필, ‘김어준 겸손은힘들다’ 금요음악회 ‘발걸음’ “결혼 부인 자녀 나이 인스타 화보 키 학력 종교”

에메랄드캐슬 지우 노래모음

https://www.youtube.com/watch?v=KFao1_JOcO0&t=497s